ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ:
Правительственные Двусторонние соглашения
Двусторонние соглашения между правительством Кипра и правительством Ирана недавно были подписаны, с тем чтобы открыть горизонты новых деловых сделок ...
Иностранные компании могут действовать на Кипре.
Новое законодательство было принято в последнее время при условии, что иностранная зарегистрированная компания может менять места своих ...
Законодательство
Рекомендация А
Основанные на усилиях правительства Кипра предлагать соответствующий и высокий уровень услуг для инвесторов, они готовят и представляют в Палату ...
- Дом:
- Недвижимость
Покупка недвижимости
Выбор права собственности
Потенциальный покупатель, посещая Кипр с целью приобретения недвижимости, должен убедиться в том, что он покупает действительно то, что ему нужно и то, что он может себе позволить. Многочисленные сайты кипрских строительных компаний содержат подробную информацию о проектах, ценах на недвижимость и проч. Тем не менее, мы рекомендуем потенциальному покупателю получить более ...
Резервирование недвижимости
Как только Вы нашли идеальный, на Ваш взгляд, вариант, Вам необходимо обратиться в офис застройщика и зарезервировать объект недвижимости, который Вы желаете приобрести. Как правило, потенциальный покупатель должен заплатить застройщику сумму в размере 5.000 евро и выше, в зависимости от типа объекта и его цены. Если Вы находитесь за рубежом на выставке и желаете ...
Завершение сделки по покупке недвижимости
После того, как Вы тем или иным образом зарезервировали право покупки объекта недвижимости, Вам необходимо обратится к юристу для юридического сопровождения сделки. Юрист на Вашем родном языке объяснит Вам процедуру приобретения недвижимости на Кипре, подготовит договор купли-продажи, должным образом указав в нем все детали приобретаемой недвижимости и ее цену, а также способ ...
После подписания контрактов
После подписания контракта юрист объяснит Вам, когда и куда необходимо внести задаток для приобретения объекта недвижимости. Как правило, для обеспечения большей безопасности, все переводы денежных средств осуществляются через клиентский счет юридической фирмы, поскольку юрист не отправит средства клиента на счет застройщика, пока не убедится в соблюдении всех формальностей, в том числе ...
Регистрация договора купли-продажи на земельный регистр в качестве конкретных результатов
После оплаты задатка и оформления ипотеки Ваш юрист должен зарегистрировать имущество на Ваше имя в Земельном Кадастре для исполнения контракта в натуре. Регистрация производится в течение 60 дней со дня подписания договора купли-продажи. По завершению регистрации Земельный Кадастр предоставит Вашим юристам справку с соответствующим регистрационным номером, в ...
Важные оговорки в контракте
Следующие пункты всегда должны присутствовать в Вашем договоре купли-продажи в зависимости от типа приобретаемой недвижимости (т.е. с плана или готовый объект) Условие о выполнении контракта в натуре – см. выше Пункт о штрафных санкциях при задержке сдачи объекта – Этот пункт необходимо включить при ...
Другая полезная информация о покупке
Договор купли-продажи всегда имеет следующие приложения: Правовые титулы на земельный участок, на котором возводится или будет возводиться проект Топографический план Земельного Кадастра с указанием участка Генеральный план проекта Архитектурный план приобретаемого Вами объекта недвижимости Технические спецификации, строительные стандарты и отделка, ...
Процесс доставки
Приблизительно за 3 месяца до сдачи объекта застройщик объявит об этом Вам и Вашему юристу. Ваш юрист напомнит Вам о последней оплате и о необходимости страхования Вашей недвижимости, а также о регистрации Вашего дома или квартиры в электросетях, службе водоснабжения и в телефонной компании. Более того, на этой стадии Вы можете оформить завещание на Ваш объект недвижимости на Кипре. ...
